3月12日（土）/13日(日)に京都市伏見区の 【セントフローレンスタウン久我森ノ宮町4期】で新築分譲イベント「エルフェスタ」開催します！
エルフェスタ公式サイトでご予約受付開始しました！

＜エルフェスタって？＞

新築一戸建てへの住み替えを検討している方、または「これから探し始めようかな」といったおうち探しをする方に向けた分譲イベントです。
毎回イベントでは、設計部スタッフによる初心者の方に向けた家づくりのポイント伝授や相談を承ったり、お子様にも楽しんで頂ける出張ワークショップやゲームコーナーなどを設けています。

初心者のためのマイホーム勉強会

マイホーム購入で後悔しないために知っておきたいアレコレを、一級建築士や営業スタッフがご説明します。
具体的に購入を検討されている方も、将来の参考したい方も丁寧にレクチャーします！

【間取り相談会】

エルハウジングの設計スタッフによる「間取り相談会」を開催します！
家づくりの基礎知識や失敗しないポイント・間取りの成功事例などご紹介します。
経験値の高い、当社設計スタッフがあなたに合った理想のプランをお教えします。

【住宅ローン相談会】

現地に銀行員さんをお呼びして、銀行員さんによる住宅ローン相談会を開催します！住宅ローンシミュレーションなど詳しく聞いてみましょう♪
住宅ローンの仕組みが分からない、自営業の方、自己資金に不安がある方、ローンが通らないと言われたことがある、年収が少ない、他にもローンがある、現在永住権のない外国籍の方などetc…大きなお金が動くからこそ心配なことが多いですよね。
お金にまつわる不安・疑問を聞けるチャンス！この機会にぜひご相談ください！

【親子で楽しめるイベントコーナー】

・ガシャポン抽選会
・ワクワクミニゲームコーナー「コイン落とし」「ボーリング」…大阪ガス協賛
・お菓子プレゼント！…大阪ガス協賛

【ご来場特典】

事前に来場予約を頂いた方には、QUOカード2,500円分をプレゼントいたします！

参加費無料！
駐車場をご用意しておりますので、車でお越しいただけます。

▼ご予約・イベント詳細はこちら

【注意事項】

※「エルフェスタ」は新築購入をご検討中の方向けのイベントとなっております。ご了承ください。
※各種イベントへのご参加は初回来場、初回アンケートにお答え頂ける方、1家族様1回限りとさせて頂きます。また、複数回ご来場のお客様は対象外となります。
※各種イベント・プレゼントに関しましてはご予約のお客様を優先とさせていただきます。
※各プレゼントには数に限りがございます。なくなり次第終了となります。
※エルハウジングでは、新型コロナウイルスを含む感染症予防のため、スタッフのマスク着用・手洗いと除菌の徹底を実施しております。また、お客様に置かれましてはイベント参加へのご希望日時のご選択、ご来場の際にマスクの着用、体温測定にご協力をお願い致します。

この度エルハウジング本社にて、新型コロナウイルスを含む感染症予防対策強化のため、
非出社型業務（テレワーク・現場等への直行直帰）を下記期間にて実施いたします。

【実施期間】2022年2月6日(日)～2月12日(土)

※期間中は必要最小限の社員で出社・事業所運営をしておりますので、状況によりお待たせしてしまう可能性もございます。
※四条天神川店・2番館・亀岡店・大津店は通常通り営業しております。
※各種サービスの提供も継続して参りますが、お客様からのお問い合わせにつきまして一部資料の郵送などお時間を頂く場合が御座います。

ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解・ご協力の程宜しくお願い申し上げます。

京田辺市の分譲地【セントフローレンスタウン京田辺】に
光触媒「ナノゾーンコート」で防汚・消毒・抗菌コーティング済モデルハウスが完成しました！

キッチン、トイレ、洗面化粧台、浴室、ドアノブ、スイッチにナノゾーンコート施工しております。
コロナウイルスだけでなくカビ抑制、消臭効果も期待できるそうです。

抗菌効果についてナノゾーンコート施工前と施工後で計測してみました↓↓

さらに、リビングと主寝室はファイテンの「アクアチタン」入り壁紙を貼ってます。
壁紙本来の品質やテクスチャーを損なうことなく、カラダを本来のリラックスした状態へとサポートします。

【セントフローレンスタウン京田辺】は「美と健康がテーマのお家」です。
リラクゼーション効果のある壁紙や、昨今のコロナ情勢で注目されている「ナノゾーンコート」加工、おうちエステ体験ができる「ミラブルシャワーヘッド」など、最新の美容と健康をサポートする設備を整えた家です。
あなたも家族がずっと健康に美しく暮らせる家を建てませんか？

是非、現地でモデルハウスをご体感ください。

≫物件サイトはこちら

いつもエルハウジングのスタッフブログをご覧頂きありがとうございます。

2/12(土)、13(日)に【セントフローレンスタウン久我森の宮町4】にて開催を予定しておりました、新築分譲・紹介イベント「エルフェスタ」につきまして
新型コロナウイルスの感染が拡大している状況を鑑み、誠に勝手ながら開催を中止させていただくこととなりました。
ご参加をご検討いただいていた皆様にはご迷惑をおかけすることとなり大変申し訳ございません。
何とぞご理解のほどよろしくお願い申し上げます。

昨年末の税制大綱で、2022年からの住宅ローン控除の内容が大きく変わりましたのでご紹介します！

◇そもそも「住宅ローン控除」とは？◇

正式名称は「住宅借入金等特別控除」。
10年以上の住宅ローンを使って一定の住宅を購入または新築または増改築を行った場合に、本来支払うべき所得税が控除される制度のこと。

↓それを踏まえて今回の改正で大きく変わった内容を簡単に説明します！↓

＜①控除期間が13年間に延長＞

住宅ローン控除の適用期間は新築住宅の場合2022年・2023年に入居した場合の控除期間が13年。
2024年・2025年に入居した場合は10年間となります。
ただし、一定の省エネ基準を満たした住宅であれば2024年・2025年の入居であっても控除期間が13年となります。（対象の省エネ住宅については③で説明）

＜②住宅ローンの控除率が1％から0.7％に引き下げ＞

従来は1.0％だった控除率が、2022年度以降は0.7％に。
控除の対象となる住宅ローン限度額も2022年・2023年入居なら3000万円。
2024年・2025年入居なら2000万円に引き下げとなりました（一般住宅の場合）。
こちらも①同様、一定の省エネ基準を満たす住宅であれば2024年・2025年の入居でも限度額が変わります。

＜③一定の省エネ基準を満たした住宅であれば住宅ローン控除の限度額がUP＞

今回の改正ではカーボンニュートラル（脱炭素）社会実現のための環境配慮型住宅の普及促進が強く打ち出され、省エネ住宅の要件を満たす物件への上乗せ措置が講じられています。

＜新築住宅購入：住宅ローン控除を利用した場合の返済例＞

住宅ローン借入金3000万円の場合、住宅ローン控除期間13年で最大273万円の還付金が戻ってきます！
月々で計算した場合、毎月約17,500円分お得に！（1年間では約21万円還付）
→月々支払い8万円台のところ、実質月々支払いが6万円台となります。

省エネ住宅への支援策は他にもあり、子育て世代・若者世代の住宅取得の負担を軽減するため「こどもみらい住宅支援事業」という政策も今年からスタートしています。

☆こども未来住宅支援事業についてはこちらの記事をご参照ください☆

省エネ設備や基準を高くしようとするとお金もかかりますが、このような国からの支援もあります。
毎日を過ごしていく場所だからこそ、性能にこだわることも大切だと思いますので、
お家づくり、新居探しのご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせ下さいませ。