住宅金融支援機構は10日、
最長35年の長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の金利について、
子どもの人数に応じて引き下げると発表した。

新メニュー名：「金利引下げで子育てを応援【フラット35】子育てプラス（仮称）

子育て世帯等が良質な住宅を取得する際の金利の負担を軽減することを目的として、現在の【フラット35】の金利引き下げ制度に新たに子育てに関するメニューを新設します。

金利引き下げ幅が最大年－１％に拡充。
4つのグループ（家族構成・住宅性能・管理修繕・エリア）ごとにそれぞれ1つの項目まで選択可能で、選択した各項目のポイントの合計数に応じて金利を引き下げます。

18歳未満の子どもが1人いる世帯であれば金利を当初5年間、年0.25%引き下げる。
4人だと最大の1%下げとなり、5人以上であれば引き下げ期間が延びる。

若い世代の住宅取得にかかる負担を軽減する狙いです。

【フラット35】等の他の金利引き下げメニューと併用が可能です。

フラット35とは？

フラット35は、全国300以上の金融機関が住宅金融支援機構と提携して扱う「全期間固定金利型住宅ローン」を言います。
お申込ご本人またはそのご親族の方がお住まいになる新築住宅の建設資金・購入資金または中古住宅の購入資金にご利用できます。
エルハウジングではフラット35の基準を満たした住宅を施工しております。
たくさんのお客様にフラット35をご利用頂いてます。
ご利用には別途指定検査機関による「設計審査」「適合証明書」の交付が必要になります。
（※別途申請手数料要）
（※一部フラット35対象外の物件がございます。）

≪関連リンク≫

≫住宅金融支援機構リリース（PDFファイル）

※令和5年度補正予算の成立を前提としたものです

新築一戸建てへの住み替えを検討している方、または「これから探し始めようかな」といった
おうち探しをする方に向け、モデルハウス完成見学会を開催いたします！

【日程・時間】
2023年11月25日(土)・26日(日)　AＭ10:30～PＭ4:00（※受付時間PＭ3:30まで）

【イベント内容】

モデルハウス見学とアンケートにご協力を頂くと、イベント参加の他に来場特典をプレゼントさせて頂きます！
ぜひご家族そろってお越しくださいませ☆
※各種イベント・来場特典は初回来場、初回アンケートにお答えいただき物件をご見学頂ける方、1家族様1回限りとさせて頂きます。
詳しくは下記注意事項をご参照ください。

▼お楽しみコーナー
・モデルハウスご案内
・ストラックアウト
・ガチャポン抽選会

▼ご来場特典▼
・くら寿司お食事券 or Amazonギフトカード　1,000円分※
・エルちゃんオリジナルグッズ

【会場】
セントフローレンスタウン賀茂川Riverside（所在地：京都市北区上賀茂北ノ原町）
・参加費無料
・駐車スペース有

≫セントフローレンスタウン賀茂川Riverside　Googleマップはこちら

▼本イベントに関する注意事項▼
※新築購入をご検討中の方向けのイベントとなっております。ご了承ください。
※各種イベント・来場特典は初回来場、初回アンケートにお答えいただき物件をご見学頂ける方、1家族様1回限りとさせて頂きます。また、複数回ご来場のお客様は対象外となります。（本イベント以外のご来場も含む）
※各種イベント・来場特典に関しましてはご予約のお客様を優先とさせていただきます。
※お食事券・Amazonギフトカードのお渡しにつきましてはご来場いただいた後日に郵送にて送付させていただきます。複数回のご来場、未成年、学生のみのご来場は無効とさせていただきます。
※各種イベント・来場特典の対象・条件は下記の通りになります。
・ご夫婦またはご家族でのご来場の方
・初回ご来場時・ご来場後のアンケートに全てお答えいただける方
・新築住宅の購入をご検討されていると弊社スタッフが判断した方
※各プレゼントには数に限りがございます。なくなり次第終了となります。
※当社にて、WEB等で掲載するために、動画撮影や写真撮影をいたします。つきましては、お客様が映り込まれる可能性がございますので、何卒了承ください。

大工さんのお仕事は主に木造の建築で言いますと
木材で柱や梁を組み立てて、家の骨組みをつくります。

実際に建築作業の中で一番長く現場に常駐しているのが大工さんであり、お客様の理想の住まいを私たちスタッフと一緒にカタチにしていくお仕事です。

エルハウジングでは社員大工さんの採用や
京都府をメインに一緒に仕事をしていただけるパートナー（職人さん）を募集しています。

▼大工さんのお仕事をのぞいてみよう♪
現場の工事の流れを簡単にご紹介しています。

▼エルハウジングの採用活動
京都・滋賀・大阪の各エリアに多数ある建築現場で、基礎完成以降のすべての工程に関わっていただきます。

▼パートナー募集はこちら
請負された工事や資格についてご入力ください。

こんにちは！
先日、上棟する建物がある現場へ行ってきました。

こちらは３階建ての建売物件です。

大工さん、クレーンの皆様には丁寧に作業をして頂き、
当日は天候にも恵まれ、無事上棟を終えることができました。

前日までは基礎だけの状態でしたが、
一日で１階・２階・３階の柱、梁、そして屋根下地まで一気に出来上がるので、すごい迫力が感じられました。

無事上棟し、これから本格的に工事が始まります！
上棟後は早い時期に屋根の防水を行います。

つづいて構造体の耐震性を強める効果のある筋かいや面材耐力壁を設置します。

今日は上棟日だったので、撮影はここまでです。

また現場見学の様子や工事のご紹介をさせていただきますのでお楽しみに！

おはようございます！
今回は建物工事中の現場へ行ってきました。
ちょうど断熱材の写真が撮影できましたので、そもそも「断熱材とはなにか」簡単にご説明させていただきます。

エルハウジングでは各部位で断熱効果のある部材を使用し、
夏は涼しく冬は温かいお家づくりをしています。

▼床断熱材

断熱材とは熱を伝えないように作られた材料のことをいいます。
断熱材というと「寒さ対策」と連想する方もいらっしゃるかもしれませんが、
「外からの暑さ、寒さを遮る」「室内を一定に保つ」役割があり、暖かい地域でも一般的に利用します。
断熱性能が高い方が効率よく家の中を冷房することができるので、
夏は涼しく、冬は暖かい快適な家づくりに欠かせないアイテムなのです。

その断熱材にもいくつか種類がありますが、エルハウジングでは「グラスウール断熱材」を使用しています。

POINT●鉱物系「グラスウール」
グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。

グラスウールは防火性に優れており、国に不燃材料として認められています。
日本だけでなく北欧や北米でもよく使われています。

低価格で性能もいいグラスウールですが、施工が難しいという声も…。
ですが、エルハウジングは1万棟以上の施工実績と経験ががありますので、どうか安心していただきたいです。
現場監督さん・大工さん・職人さんが1棟1棟を丁寧にお仕事をされています。

▼こちらの建物では壁に断熱材が設置されてました。

壁や天井など家全体を上下左右全て断熱材でくるんで、魔法瓶のような保温性能をつくります。

今回の現場見学はここまでとなります。

大工さん・職人さん方もどうかケガや体調には気をつけて、
工事を進めていただきたいと思います。

（2023年10月現在の施工・使用商品です
予告なく変更する場合がございます）