先日、当ブログでご紹介させていただきました

子育てを支援するため【フラット３５】子育てプラスが新登場！

2023年11月29日に、令和５年度補正予算が成立しました。
まず、【フラット35】とは住宅金融支援機構の最長35年の長期固定金利の住宅ローンです。

今回、子育て世帯等が良質な住宅を取得する際の金利の負担を軽減することを目的として、現在の【フラット35】の金利引き下げ制度に新たに子育てに関するメニューが新設されます。

補正予算の成立で2024年2月13日より金利引き下げ幅が拡充された「フラット35子育てプラス」がスタートし、子育て家庭を住宅ローンを通じて支援します。

金利引き下げ幅が最大年－１％に拡充。
4つのグループ（家族構成・住宅性能・管理修繕・エリア）ごとにそれぞれ1つの項目まで選択可能で、選択した各項目のポイントの合計数に応じて金利を引き下げます。

例えば、18歳未満の子どもが1人いる世帯であれば金利を当初5年間、年0.25%引き下げる。
4人だと最大の1%下げとなり、5人以上であれば引き下げ期間が延びる。
子供の数や建物の仕様（ZEHなど）による合計ポイントで、当初5年間の金利が引き下げられます。

若い世代の住宅取得にかかる負担を軽減する狙いです。
【フラット35】S等の他の金利引き下げメニューと併用が可能です。

弊社で新築住宅をご購入いただくお客様にもフラット35をおすすめさせていただいております。
住宅ローンに関するご相談も承っておりますので、新築住宅のご購入を検討の際は、弊社の営業スタッフにご相談ください♪

≪関連リンク≫

≫子育て世帯を応援する【フラット３５】子育てプラス　2024年２月13日スタート！　～令和５年度補正予算における制度拡充～

新築物件サイトに「春までに入居可能な物件特集」を公開しました！

お子様の入園・入学、転勤など、いろいろなことが節目を迎える春。
新年度から心機一転！新居で新生活をスタートさせたい！そんな人におすすめです！

また、春の入居・お引越しにおすすめな理由をまとめてみました↓↓↓

春入居のススメ

①寒すぎない・暑すぎない

冬の入居・お引越しは「寒すぎる」逆に夏は「暑すぎる」という問題です。
入居後に待ち受けているのは引越し作業。
引越し作業は労力を使い、窓も開けたままになるので、エアコンや暖房器具が使えなかったりするタイミングもあります。
また、エアコンがつくまでの期間が寒かった・暑くて熱中症になった。という声も。

余談ですが、実際にこの記事を書かせていただいてます私（N社員）も、夏の引っ越しを経験したことがあり、しかもそれが妊娠中だったので、とてもとても暑かった記憶があります…。

②お子様がいるご家庭の引っ越しは春がおすすめ

特にお子様の入園・入学を控えている人は、年度内の入居が理想的です。
途中で転校させずに済むので、お子さんの負担が軽く済みます。

これから新築購入をご検討の方はぜひご覧ください♪

≫春までに入居可能な物件特集はこちら

※即入居可能・完成時期2024年3月までの物件一覧です。
※2024年3月までの期間限定特集です。

11/25・26の2日間、北区の大型分譲地「賀茂川Riverside」にてモデルハウス完成見学会を開催いたしました！

当日、現地では完成したばかりのモデルハウスを公開！
見学できる物件が複数あり、お客様にとって暮らしのイメージがしやすくなったイベントとなりました。

また、モデルハウス見学を頂いた方にはご来場特典として、お子様にも楽しんでいただけるコーナーを設けており、
ガチャガチャとJCOMさん協力のストラックアウトを行いました。
ストラックアウトは、盛り上げ上手な社員さんのおかげでより楽しめたと思います♪

今回イベントに来られなかったという方もご安心ください！
イベントでお披露目したモデルハウスは、毎週末に現地で公開しております！
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。※水曜定休
（事前にご予約を頂くと、当日のご案内がスムーズでおすすめです☆）

モデルハウス・現地についての詳しい資料請求や来場予約は、賀茂川Riversideの物件公式ページをご覧ください。

▼賀茂川Riverside　物件公式ページはこちら

久しぶりのイベントということもあり、たくさんの方にご覧いただけて当社スタッフも大変嬉しく思います。
お越しいただいたお客様、協力いただいた業者様、ありがとうございました！

住宅金融支援機構は10日、
最長35年の長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の金利について、
子どもの人数に応じて引き下げると発表した。

新メニュー名：「金利引下げで子育てを応援【フラット35】子育てプラス（仮称）

子育て世帯等が良質な住宅を取得する際の金利の負担を軽減することを目的として、現在の【フラット35】の金利引き下げ制度に新たに子育てに関するメニューを新設します。

金利引き下げ幅が最大年－１％に拡充。
4つのグループ（家族構成・住宅性能・管理修繕・エリア）ごとにそれぞれ1つの項目まで選択可能で、選択した各項目のポイントの合計数に応じて金利を引き下げます。

18歳未満の子どもが1人いる世帯であれば金利を当初5年間、年0.25%引き下げる。
4人だと最大の1%下げとなり、5人以上であれば引き下げ期間が延びる。

若い世代の住宅取得にかかる負担を軽減する狙いです。

【フラット35】等の他の金利引き下げメニューと併用が可能です。

フラット35とは？

フラット35は、全国300以上の金融機関が住宅金融支援機構と提携して扱う「全期間固定金利型住宅ローン」を言います。
お申込ご本人またはそのご親族の方がお住まいになる新築住宅の建設資金・購入資金または中古住宅の購入資金にご利用できます。
エルハウジングではフラット35の基準を満たした住宅を施工しております。
たくさんのお客様にフラット35をご利用頂いてます。
ご利用には別途指定検査機関による「設計審査」「適合証明書」の交付が必要になります。
（※別途申請手数料要）
（※一部フラット35対象外の物件がございます。）

≪関連リンク≫

≫住宅金融支援機構リリース（PDFファイル）

※令和5年度補正予算の成立を前提としたものです

新築一戸建てへの住み替えを検討している方、または「これから探し始めようかな」といった
おうち探しをする方に向け、モデルハウス完成見学会を開催いたします！

【日程・時間】
2023年11月25日(土)・26日(日)　AＭ10:30～PＭ4:00（※受付時間PＭ3:30まで）

【イベント内容】

モデルハウス見学とアンケートにご協力を頂くと、イベント参加の他に来場特典をプレゼントさせて頂きます！
ぜひご家族そろってお越しくださいませ☆
※各種イベント・来場特典は初回来場、初回アンケートにお答えいただき物件をご見学頂ける方、1家族様1回限りとさせて頂きます。
詳しくは下記注意事項をご参照ください。

▼お楽しみコーナー
・モデルハウスご案内
・ストラックアウト
・ガチャポン抽選会

▼ご来場特典▼
・くら寿司お食事券 or Amazonギフトカード　1,000円分※
・エルちゃんオリジナルグッズ

【会場】
セントフローレンスタウン賀茂川Riverside（所在地：京都市北区上賀茂北ノ原町）
・参加費無料
・駐車スペース有

≫セントフローレンスタウン賀茂川Riverside　Googleマップはこちら

▼本イベントに関する注意事項▼
※新築購入をご検討中の方向けのイベントとなっております。ご了承ください。
※各種イベント・来場特典は初回来場、初回アンケートにお答えいただき物件をご見学頂ける方、1家族様1回限りとさせて頂きます。また、複数回ご来場のお客様は対象外となります。（本イベント以外のご来場も含む）
※各種イベント・来場特典に関しましてはご予約のお客様を優先とさせていただきます。
※お食事券・Amazonギフトカードのお渡しにつきましてはご来場いただいた後日に郵送にて送付させていただきます。複数回のご来場、未成年、学生のみのご来場は無効とさせていただきます。
※各種イベント・来場特典の対象・条件は下記の通りになります。
・ご夫婦またはご家族でのご来場の方
・初回ご来場時・ご来場後のアンケートに全てお答えいただける方
・新築住宅の購入をご検討されていると弊社スタッフが判断した方
※各プレゼントには数に限りがございます。なくなり次第終了となります。
※当社にて、WEB等で掲載するために、動画撮影や写真撮影をいたします。つきましては、お客様が映り込まれる可能性がございますので、何卒了承ください。