2022/04/08
カテゴリ活動報告・社内行事
今日は久しぶりの環境整備でした。
弊社では月に一度、全社員で地域や分譲地の清掃活動をしております。
ただここ最近まで新型コロナウイルス感染症まん延防止等重点措置の影響で、多人数での移動や活動を中止しておりました。
お客様にご覧いただくモデルハウスや建売住宅の清掃、
道路のごみ拾い、草抜きなどをしました。
今日は気温が20℃を超えていて、久しぶりの清掃はみんな汗をかいていました。
これからも清掃活動を定期的に続けていきたいと思います。
2022/04/08
カテゴリ物件情報
週末のチラシギャラリーを更新しました！
①新築物件情報「エルタイムズ」2022年4月号
▼画像をクリックするとＰＤＦファイルをダウンロード
今週末4/9（土）10（日）は【セントフローレンスタウンＪＲ亀岡】で新築分譲イベント「エルフェスタ」を開催します！
新築物件のお問い合わせはエルハウジング本社・亀岡店まで！
②京都市右京区の新築マンション【セントフローレンスパレス京都太秦天神川】のチラシです。
▼画像をクリックするとＰＤＦファイルをダウンロードできます
現地案内会開催しております！
お問い合わせはエルハウジング（四条天神川店2階）まで！
フリーダイヤル：0120-564-745
2022/04/01
カテゴリ活動報告・社内行事
2022年4月1日、今年もエルハウジングに新入社員が入社しました！
昨年に引き続き、昨今の状況から店舗やフロアの違う社員にも見えるように、
第一四半期の全体朝礼と新入社員さんたちの挨拶はZoom活用の上で行いました。
朝礼後は2番館へ移動し、入社式を開催。
前日が雨だったのでお天気が心配でしたが、今日は気持ちのいい晴れでした♪
辞令を手渡されたあと、一人一人に意気込みを語ってもらいました。
緊張しながらも「一生懸命頑張ります」など初々しいコメントに懐かしさを覚えます(≧ω≦)
新入社員さんたちは今日からオリエンテーションや社内システムの説明や現場の視察・グループワークなど研修を重ねて改めて部署への配属を予定しています。
入社式後、みんなで一緒に記念撮影でピース☆
今年は設計課に1名、注文建築課に1名、賃貸管理課に1名、ライフサポート課に1名、工務部に1名
計5名が新たに仲間入り！
一人暮らしを始めたり実家から通ったりと様々な新生活が始まりました。
1年目は覚えることもたくさんあり大変ですが、先輩と一緒に頑張っていきましょう！
これから宜しくお願いします！
エルハウジングでは就業規則の見直しなどを行い、働きやすい環境作りを心がけています。
コロナ禍に入ってからは自宅でテレワークができる環境を整えたり、会社の各デスクにパーテーションを設置するなど、新型コロナ対策も行っております。
「女性が働きやすい」職場作りにも心がけています。
不動産の営業スタッフ、設計士、施工管理、用地取得、建築大工さん、品質検査、アフターサービススタッフ、注文建築、リフォーム、仲介業務、賃貸管理、事務など幅広い職種を募集しております。
2022/03/31
カテゴリその他
民法が改正され、2022年4月1日から、成年年齢が20歳から18歳に変わります。
民法が定めている成年年齢は、「一人で契約をすることができる年齢」という意味です。
18・19歳の10代の方は、これからは親の同意を得なくても、自分の意思で様々な契約ができるようになります。
例えば…
・クレジットカードを作る
・一人暮らしの部屋を借りる（賃貸借契約）
・携帯電話の契約をする
・高額な商品を購入したときにローンを組む（不動産購入など）
など親の同意を得ることなく自分一人で契約ができます。
自分の住む場所、進学や就職などの進路なども自分の意思で決定できるようになります。
※飲酒や喫煙、競馬などの公営競技に関する年齢制限は、20歳のまま現状維持になります。
「未成年者取消権」が使えなくなります。
未成年者が親の同意を得ずに契約した場合には、民法で定められた「未成年者取消権」によって、その契約を取り消すことができます。
この未成年者取消権は、未成年者を保護するためのものであり、未成年者の消費者被害を抑止する役割を果たしています。
成年に達すると、親の同意がなくても自分で契約ができるようになりますが、未成年者取消権は行使できなくなります。
つまり、契約を結ぶかどうかを決めるのも自分なら、その契約に対して責任を負うのも自分自身になります。
また自分で契約ができるようになることで、様々なトラブルに巻き込まれる可能性もでてきます。
マルチ商法などもうけ話に関するトラブル、賃貸住宅や電力の契約など新生活に関するトラブル、消費者金融からの借り入れやクレジットカードなどに関するトラブルなど…
こうした消費者トラブルに遭わないためには、契約に関する知識を学び、様々なルールを知った上で、その契約が必要かよく検討する力を身につけておくことが重要です。
新築分譲住宅、注文住宅、中古仲介、賃貸物件、リフォームなど、住まいの事業を通して、豊かな生活のお手伝いをします。
弊社ホームページやスーモ・アットホームなどのポータルサイトで、気になる物件がございましたら、是非ご相談ください！
弊社では「新築一戸建てへの住み替えを検討している方」または「これから探し始めようかな」といったおうち探しをする方に向けた分譲イベント「エルフェスタ」を月に一度開催しております。
毎回イベントでは、設計部スタッフによる初心者の方に向けた家づくりのポイント伝授や相談を承ったり、お金のプロである銀行員さんを現地へお呼びした住宅ローン相談会（不定期開催）を開催しております。
弊社営業スタッフも待機しており、モデルハウスのご案内や初めての新築購入でご不明なことなど質問にお応えしております。
京都・滋賀県・北大阪で初めて新築物件をご検討いただく際はぜひ、エルハウジングへご相談ください！
2022/03/29
カテゴリお知らせ
新しい補助金制度「こどもみらい住宅支援事業」の交付申請受付が2022年3月28日よりはじまりました。
エルハウジングは2022年1月11日に事業者登録を完了し、ご購入者様に代わり交付申請等の手続きを代行する態勢を整えています。
住宅を取得・居住する子育て世代または若者夫婦世帯に補助金最大100万円が還元される制度です。
・子育て世帯とは、申請時点において、子（年齢は令和3年4月1日時点で18歳未満。すなわち平成15（2003）年4月2日以降出生の子）を有する世帯。
・若者夫婦世帯とは、申請時点において夫婦であり、令和3年4月1日時点でいずれかが39歳以下（すなわち昭和56（1981）年4月2日以降出生）の世帯。
・所有者が自ら居住すること
・一定の省エネ性を有する住宅で、延床面積が50㎡以上であること
など要件はございますが、多くの方にご利用いただける制度となっています。
①注文住宅の新築 ②新築分譲住宅の購入
住宅の省エネ性能等に応じて60万円から100万円
③リフォーム
実施する補助対象工事および発注者の属性等に応じて5万円から60万円
子育て支援及び2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、子育て世帯や若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して補助することにより、子育て世帯や若者夫婦世帯の住宅取得に伴う負担軽減を図るとともに、省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図る事業です。
補助金の申請手続きは、登録事業者（エルハウジング）が行います。
一般消費者は事業者から補助金の還元を受けることになります。
≪関連リンク≫