新築物件サイトに「春までに入居可能な物件特集」を公開しました！

お子様の入園・入学、転勤など、いろいろなことが節目を迎える春。
新年度から心機一転！新居で新生活をスタートさせたい！そんな人におすすめです！

また、春の入居・お引越しにおすすめな理由をまとめてみました↓↓↓

春入居のススメ

①寒すぎない・暑すぎない

冬の入居・お引越しは「寒すぎる」逆に夏は「暑すぎる」という問題です。
入居後に待ち受けているのは引越し作業。
引越し作業は労力を使い、窓も開けたままになるので、エアコンや暖房器具が使えなかったりするタイミングもあります。
また、エアコンがつくまでの期間が寒かった・暑くて熱中症になった。という声も。

余談ですが、実際にこの記事を書かせていただいてます私（N社員）も、夏の引っ越しを経験したことがあり、しかもそれが妊娠中だったので、とてもとても暑かった記憶があります…。

②お子様がいるご家庭の引っ越しは春がおすすめ

特にお子様の入園・入学を控えている人は、年度内の入居が理想的です。
途中で転校させずに済むので、お子さんの負担が軽く済みます。

これから新築購入をご検討の方はぜひご覧ください♪

≫春までに入居可能な物件特集はこちら

※即入居可能・完成時期2024年3月までの物件一覧です。
※2024年3月までの期間限定特集です。

住宅金融支援機構は10日、
最長35年の長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の金利について、
子どもの人数に応じて引き下げると発表した。

新メニュー名：「金利引下げで子育てを応援【フラット35】子育てプラス（仮称）

子育て世帯等が良質な住宅を取得する際の金利の負担を軽減することを目的として、現在の【フラット35】の金利引き下げ制度に新たに子育てに関するメニューを新設します。

金利引き下げ幅が最大年－１％に拡充。
4つのグループ（家族構成・住宅性能・管理修繕・エリア）ごとにそれぞれ1つの項目まで選択可能で、選択した各項目のポイントの合計数に応じて金利を引き下げます。

18歳未満の子どもが1人いる世帯であれば金利を当初5年間、年0.25%引き下げる。
4人だと最大の1%下げとなり、5人以上であれば引き下げ期間が延びる。

若い世代の住宅取得にかかる負担を軽減する狙いです。

【フラット35】等の他の金利引き下げメニューと併用が可能です。

フラット35とは？

フラット35は、全国300以上の金融機関が住宅金融支援機構と提携して扱う「全期間固定金利型住宅ローン」を言います。
お申込ご本人またはそのご親族の方がお住まいになる新築住宅の建設資金・購入資金または中古住宅の購入資金にご利用できます。
エルハウジングではフラット35の基準を満たした住宅を施工しております。
たくさんのお客様にフラット35をご利用頂いてます。
ご利用には別途指定検査機関による「設計審査」「適合証明書」の交付が必要になります。
（※別途申請手数料要）
（※一部フラット35対象外の物件がございます。）

≪関連リンク≫

≫住宅金融支援機構リリース（PDFファイル）

※令和5年度補正予算の成立を前提としたものです

こんにちは！
先日、上棟する建物がある現場へ行ってきました。

こちらは３階建ての建売物件です。

大工さん、クレーンの皆様には丁寧に作業をして頂き、
当日は天候にも恵まれ、無事上棟を終えることができました。

前日までは基礎だけの状態でしたが、
一日で１階・２階・３階の柱、梁、そして屋根下地まで一気に出来上がるので、すごい迫力が感じられました。

無事上棟し、これから本格的に工事が始まります！
上棟後は早い時期に屋根の防水を行います。

つづいて構造体の耐震性を強める効果のある筋かいや面材耐力壁を設置します。

今日は上棟日だったので、撮影はここまでです。

また現場見学の様子や工事のご紹介をさせていただきますのでお楽しみに！

おはようございます！
今回は建物工事中の現場へ行ってきました。
ちょうど断熱材の写真が撮影できましたので、そもそも「断熱材とはなにか」簡単にご説明させていただきます。

エルハウジングでは各部位で断熱効果のある部材を使用し、
夏は涼しく冬は温かいお家づくりをしています。

▼床断熱材

断熱材とは熱を伝えないように作られた材料のことをいいます。
断熱材というと「寒さ対策」と連想する方もいらっしゃるかもしれませんが、
「外からの暑さ、寒さを遮る」「室内を一定に保つ」役割があり、暖かい地域でも一般的に利用します。
断熱性能が高い方が効率よく家の中を冷房することができるので、
夏は涼しく、冬は暖かい快適な家づくりに欠かせないアイテムなのです。

その断熱材にもいくつか種類がありますが、エルハウジングでは「グラスウール断熱材」を使用しています。

POINT●鉱物系「グラスウール」
グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。

グラスウールは防火性に優れており、国に不燃材料として認められています。
日本だけでなく北欧や北米でもよく使われています。

低価格で性能もいいグラスウールですが、施工が難しいという声も…。
ですが、エルハウジングは1万棟以上の施工実績と経験ががありますので、どうか安心していただきたいです。
現場監督さん・大工さん・職人さんが1棟1棟を丁寧にお仕事をされています。

▼こちらの建物では壁に断熱材が設置されてました。

壁や天井など家全体を上下左右全て断熱材でくるんで、魔法瓶のような保温性能をつくります。

今回の現場見学はここまでとなります。

大工さん・職人さん方もどうかケガや体調には気をつけて、
工事を進めていただきたいと思います。

（2023年10月現在の施工・使用商品です
予告なく変更する場合がございます）

8月も後半戦。お盆も終わりましたが、まだまだ暑い日が続き、夏バテの心配もありますね。
あなたの気づかないうちに、体がSＯSを出しているかも。
どんな症状があるのか、どうすれば対策できるのか。
夏バテのメカニズムや対策方法をお手軽なイラスト形式でご紹介しております！

▼画像をクリックするとPDFコンテンツがダウンロードされます。

エルハウジングのHPでは、上記のような季節ごとのお役立ち情報が、
お手持ちのスマホやパソコンで見られるお手軽コンテンツが見られます。
これまでのお役立ち情報も載っているので、ぜひご覧ください♪

＜お役立ち情報ページはこちら＞