エルハウジングのスタッフブログ。住宅のことやスタッフの活動、社内の出来事などの様々な情報を発信します。

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カテゴリー「 物件情報」の記事一覧です。

エルタイムズ2022年5月号 掲載しました!

2022/05/13

カテゴリ物件情報

エルハウジングの新築物件情報「エルタイムズ」2022年5月を掲載しました!

 

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今週末5/14(土)15(日)は【セントフローレンスタウン亀岡駅北ソダチマチ】で新築分譲イベント「エルフェスタ」を開催します!

☆初心者のためのマイホーム勉強会(間取り相談・銀行員さんを現地にお呼びした住宅ローン相談会)
☆家具付きモデルハウス見学会
☆出張ワークショップ…ハーバリウム・リースキャンバス ※完全予約制
☆キッチンカーによる軽食プレゼント
☆制震カーで地震体験(住友ゴム様協賛)
☆事前の来場予約でクオカード2,000円分プレゼント!

≫エルフェスタ公式サイトはこちら

≫「カタログ・チラシ」一覧はこちら

エルタイムズ&新築マンションチラシ

2022/04/08

カテゴリ物件情報

週末のチラシギャラリーを更新しました!

≫「カタログ・チラシ」一覧はこちら

①新築物件情報「エルタイムズ」2022年4月号

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今週末4/9(土)10(日)は【セントフローレンスタウンJR亀岡】で新築分譲イベント「エルフェスタ」を開催します!

≫エルフェスタ公式サイトはこちら

新築物件のお問い合わせはエルハウジング本社・亀岡店まで!

≫新築物件サイトはこちら

 

②京都市右京区の新築マンション【セントフローレンスパレス京都太秦天神川】のチラシです。

▼画像をクリックするとPDFファイルをダウンロードできます

現地案内会開催しております!

お問い合わせはエルハウジング(四条天神川店2階)まで!
フリーダイヤル:0120-564-745

≫新築マンション公式サイトはこちら

 

光触媒で抗菌・抗ウイルス施工モデルハウス完成!

2022/02/04

カテゴリ物件情報

京田辺市の分譲地【セントフローレンスタウン京田辺】に
光触媒「ナノゾーンコート」で防汚・消毒・抗菌コーティング済モデルハウスが完成しました!

キッチン、トイレ、洗面化粧台、浴室、ドアノブ、スイッチにナノゾーンコート施工しております。
コロナウイルスだけでなくカビ抑制、消臭効果も期待できるそうです。

抗菌効果についてナノゾーンコート施工前と施工後で計測してみました↓↓

さらに、リビングと主寝室はファイテンの「アクアチタン」入り壁紙を貼ってます。
壁紙本来の品質やテクスチャーを損なうことなく、カラダを本来のリラックスした状態へとサポートします。

【セントフローレンスタウン京田辺】は「美と健康がテーマのお家」です。
リラクゼーション効果のある壁紙や、昨今のコロナ情勢で注目されている「ナノゾーンコート」加工、おうちエステ体験ができる「ミラブルシャワーヘッド」など、最新の美容と健康をサポートする設備を整えた家です。
あなたも家族がずっと健康に美しく暮らせる家を建てませんか?

是非、現地でモデルハウスをご体感ください。

≫物件サイトはこちら

住宅ローン控除について~2022年度税制改正

2022/01/31

カテゴリ物件情報

昨年末の税制大綱で、2022年からの住宅ローン控除の内容が大きく変わりましたのでご紹介します!

◇そもそも「住宅ローン控除」とは?◇

正式名称は「住宅借入金等特別控除」。
10年以上の住宅ローンを使って一定の住宅を購入または新築または増改築を行った場合に、本来支払うべき所得税が控除される制度のこと。

↓それを踏まえて今回の改正で大きく変わった内容を簡単に説明します!↓

<①控除期間が13年間に延長>

住宅ローン控除の適用期間は新築住宅の場合2022年・2023年に入居した場合の控除期間が13年。
2024年・2025年に入居した場合は10年間となります。
ただし、一定の省エネ基準を満たした住宅であれば2024年・2025年の入居であっても控除期間が13年となります。(対象の省エネ住宅については③で説明)

<②住宅ローンの控除率が1%から0.7%に引き下げ>

従来は1.0%だった控除率が、2022年度以降は0.7%に。
控除の対象となる住宅ローン限度額も2022年・2023年入居なら3000万円。
2024年・2025年入居なら2000万円に引き下げとなりました(一般住宅の場合)。

こちらも①同様、一定の省エネ基準を満たす住宅であれば2024年・2025年の入居でも限度額が変わります。

<③一定の省エネ基準を満たした住宅であれば住宅ローン控除の限度額がUP>

今回の改正ではカーボンニュートラル(脱炭素)社会実現のための環境配慮型住宅の普及促進が強く打ち出され、省エネ住宅の要件を満たす物件への上乗せ措置が講じられています。

<新築住宅購入:住宅ローン控除を利用した場合の返済例>

住宅ローン借入金3000万円の場合、住宅ローン控除期間13年で最大273万円の還付金が戻ってきます!
月々で計算した場合、毎月約17,500円分お得に!(1年間では約21万円還付)
→月々支払い8万円台のところ、実質月々支払いが6万円台となります。

 

省エネ住宅への支援策は他にもあり、子育て世代・若者世代の住宅取得の負担を軽減するため「こどもみらい住宅支援事業」という政策も今年からスタートしています。

☆こども未来住宅支援事業についてはこちらの記事をご参照ください☆

 

省エネ設備や基準を高くしようとするとお金もかかりますが、このような国からの支援もあります。
毎日を過ごしていく場所だからこそ、性能にこだわることも大切だと思いますので、
お家づくり、新居探しのご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせ下さいませ。

新築分譲サイト「ちょっといい家」を公開しました

2021/12/13

カテゴリ物件情報

ちょっといい毎日、それは感動に満ち溢れたとても素敵な日々。
何十年たっても、いい家だなって思える、そんなエルハウジングの“ちょっといい家”のカギとなるヒミツをご紹介します。

≫ちょっといい家サイトはこちら

【目次】

安心できる家(基礎づくりのヒミツ)

ちょっといいみんな快適(快適をつくるひミツ)

ちょっといい安全な家(強い安全な家のヒミツ)

ちょっといい強い信頼(信頼される家のヒミツ)

【TECHNICAL GUIDEBOOKを郵送いたします】

ちょっといい家についてまとめた公式ガイドブックをお送りします。

郵送ご希望のお客様は資料請求のコメント欄に「例)ガイドブック郵送希望」などご記入いただきますと、ご郵送させていただきます。

≫資料請求ページはこちら