エルハウジングのスタッフブログ。住宅のことやスタッフの活動、社内の出来事などの様々な情報を発信します。

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カテゴリー「 その他」の記事一覧です。

成年年齢が18歳に引き下げられます!

2022/03/31

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民法が改正され、2022年4月1日から、成年年齢が20歳から18歳に変わります。
民法が定めている成年年齢は、「一人で契約をすることができる年齢」という意味です。

【成人になることで大きく変わること…】

18・19歳の10代の方は、これからは親の同意を得なくても、自分の意思で様々な契約ができるようになります。

例えば…

・クレジットカードを作る
・一人暮らしの部屋を借りる(賃貸借契約)
・携帯電話の契約をする
・高額な商品を購入したときにローンを組む(不動産購入など)
など親の同意を得ることなく自分一人で契約ができます。

自分の住む場所、進学や就職などの進路なども自分の意思で決定できるようになります。

※飲酒や喫煙、競馬などの公営競技に関する年齢制限は、20歳のまま現状維持になります。

【成人に達して注意すること】

「未成年者取消権」が使えなくなります。
未成年者が親の同意を得ずに契約した場合には、民法で定められた「未成年者取消権」によって、その契約を取り消すことができます。
この未成年者取消権は、未成年者を保護するためのものであり、未成年者の消費者被害を抑止する役割を果たしています。

成年に達すると、親の同意がなくても自分で契約ができるようになりますが、未成年者取消権は行使できなくなります。
つまり、契約を結ぶかどうかを決めるのも自分なら、その契約に対して責任を負うのも自分自身になります。

また自分で契約ができるようになることで、様々なトラブルに巻き込まれる可能性もでてきます。
マルチ商法などもうけ話に関するトラブル、賃貸住宅や電力の契約など新生活に関するトラブル、消費者金融からの借り入れやクレジットカードなどに関するトラブルなど…

こうした消費者トラブルに遭わないためには、契約に関する知識を学び、様々なルールを知った上で、その契約が必要かよく検討する力を身につけておくことが重要です。

【エルハウジングでは10代成人の方の新生活を応援します】

新築分譲住宅、注文住宅、中古仲介、賃貸物件、リフォームなど、住まいの事業を通して、豊かな生活のお手伝いをします。

弊社ホームページやスーモ・アットホームなどのポータルサイトで、気になる物件がございましたら、是非ご相談ください!

≫新築物件検索サイトはこちら

≫注文住宅リヴラスはこちら

≫中古仲介サイトこちら

≫リフォームはこちら

【初心者のためのマイホーム勉強会開催しております】

弊社では「新築一戸建てへの住み替えを検討している方」または「これから探し始めようかな」といったおうち探しをする方に向けた分譲イベント「エルフェスタ」を月に一度開催しております。
毎回イベントでは、設計部スタッフによる初心者の方に向けた家づくりのポイント伝授や相談を承ったり、お金のプロである銀行員さんを現地へお呼びした住宅ローン相談会(不定期開催)を開催しております。
弊社営業スタッフも待機しており、モデルハウスのご案内や初めての新築購入でご不明なことなど質問にお応えしております。

京都・滋賀県・北大阪で初めて新築物件をご検討いただく際はぜひ、エルハウジングへご相談ください!

≫エルフェスタ公式サイトはこちら

エルハウジングの地震対策

2022/03/11

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今日で東日本大震災から11年が経ちます。
防災への意識を高めようという動きが全国で広がっていることかと思います。

エルハウジングでは地震災害による被害者数を減らすため、安全な住宅づくりに取り組んでいます。

当社で分譲している新築戸建てには地震対策として制振装置MIRAIEを搭載しています(一部対象外あり)。

構造物は地震で負荷がかかるたびにダメージを蓄積します。
しかし、MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを低減し(※)、本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。
「耐震等級3相当の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

※1:2017年1月京都大学防災研究所での実大実験の結果による。
※2:耐震基準の認定取得には第三者機関による審査が必要となります。(別途有料。ただし未着工物件に限ります。)

≫MIRAIEの紹介ページはこちら

 

コンセプト紹介「ちょっといい家」では、
災害から家と家族を守るための耐震、制震、耐風性能など、完成後には見えなくなる部分もご紹介しています。

また、新築住宅を購入後ご入会いただける「オーナーズクラブサイト」では防災時の専用お問い合わせフォームを設立するなど、防災・実際に災害が起きたときへの対策を講じています。

メリークリスマス!

2021/12/24

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Merry Cristmas& Happy new year!

2021年もエルスタッフブログをご覧頂きありがとうございました。
残り1週間も来年も、皆様にとって素敵な毎日がありますように!

※このあとサンタさんたちに助けてもらったエルサンタなのでした。

 

☆エルハウジングでは2021年12月25日(土)~2022年1月5日(水)迄を年末年始休業とさせていただきます。
休業期間中は何かとご迷惑をお掛けすることと存じますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

HAPPY HALLOWEEEEN!

2021/10/31

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「お菓子をくれなきゃイタズラしちゃうぞ!」

今年もエルちゃんが仮装をして登場!
今回はかわいいお友達と一緒にお菓子をもらいに行くようです。

・・・エルちゃんやおばけたちのイタズラってどんなものでしょうね?(o´艸`)

皆さんも素敵な今日をお過ごしください♪

ちょっといい家 TECHNICAL GUIDEBOOK完成!

2021/10/12

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エルハウジングのガイドブックがリニューアルしました!

ちょっといい毎日、それは感動に満ち溢れたとても素敵な日々。

何十年たっても、いい家だなと思える、そんな「ちょっといい」エルハウジングの家をご紹介します。

郵送ご希望のお客様は資料請求のコメント欄に「例)ガイドブック郵送希望」などご記入いただきますと、ご郵送させていただきます。

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