戸建賃貸住宅の経営の流れ、企画・設計・施工・管理などをサポート

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戸建賃貸住宅経営の流れ

戸建賃貸系の企画~建設~管理をトータルサポート!
エルハウジングでは、新築分譲住宅・新築分譲マンションのみならず、設計・施工・入居者募集・管理のノウハウを活かした収益性のある『戸建賃貸住宅』や『賃貸共同住宅』をご提案しております。
数ある土地活用の中でも戸建賃貸経営は、どなたでも始めることが出来ます。戸建賃貸住宅経営によって得られる利益は主に「現金収入」と「税の軽減」の2つです。大切な資産をより良く生かし、安定したオーナーライフをご提案します。土地をお持ちの方や、収益マンションなど賃貸経営に興味がある方は、是非専門スタッフへお尋ねください。

1 企画・立案

専門知識をもったスタッフが相談をお伺いいたします。

土地診断

敷地の形状や道路状況を調査。建設の為の法的条件等を確認いたします。

市場調査

周辺の賃貸住宅の市場動向を正確に把握し、間取り、適正なプランをご提案します。

収支計画

収支計画

適正な家賃を設定し、収入・ローン返済と必要経費・税金などを想定し、収支を検討します。

資金計画

収支計画や自己資金・返済期間を考慮しながら融資を検討し、最適な資金計画をご提案します。

2 設計・施工

設計

市場動向に合った間取りプラン、ご入居者に選ばれる空間と景観に調和したデザインで設計を行います。

参考・間取りプランはこちら

建築

7,000戸の新築一戸建て住宅を建築してきたエルハウジングのノウハウで質の高い賃貸住宅を実現します。

3 賃貸運用

インターネット

入居者募集

当社リーシング部門だけでなく、200店以上の提携仲介業者、インターネット等の独自の幅広いネットワークで入居者募集を行います。

入居者管理

家賃収納と督促、クレーム受付・対応、契約更新、退去立会い、敷金精算等の管理業務をオーナー様に変わって行います

賃貸経営管理システムのサイトはこちら

建物設備管理

電気設備、給排水設備等の定期点検や共用部分の日常清掃、定期清掃を行います。

資産運用・税務・法律相談

賃貸運用だけではなく、不動産購入・売却、建替えリフォーム等を全て自社の一級建築士、相続士等の専門スタッフで行える強みを生かし、資産運用に関するコンサルティングを行います。

住宅のプロに相談する

戸建賃貸経営のポイント

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