不動産・相続勉強会

本日はエルハウジング梅津店よりお知らせです。
12月6日(土)13:30〜、14:30〜
不動産・相続勉強会を開催します!!!

「突然の相続、何もわからない、どうしよう…Σ( ̄ロ ̄lll)」
なんてことになるその前に!
今なら間に合う、この勉強会を機に、お早目のご準備を!

参加費無料☆
セミナー終了後、個別相談会も受け付けます☆

◇◆◇◇◆◇セミナー詳細◇◆◇◇◆◇
開催日時:12月6日(土)
会場:京都市右京区太秦木ノ下町3-1
カーサプランニングビル1F

第一部:13:30〜
『激変!賃貸市場の動向!』

お部屋探し方法が変化していきます。
市場の変化に対応できる賃貸経営の方法を伝授します。

第二部:14:30〜
『相続税改正で大増税時代が到来するのか?』

最近、新聞、雑誌等で相続に関する話題を目にするかと思います。
なぜこれだけ相続が話題になるのかというと、
相続の仕組みが変わるからです。
相続税改正のポイントを整理し、小規模宅地制度、借地権の活用、
生前贈与等を活用した対策を解説させて頂かればと思います。
(受付13:00〜)

お申込はFAXで受け付けております。
▼申込書はこちら
hudousan.gif

主催:エルハウジング梅津店
TEL:075-882-5918
FAX:075-882-1024

たくさんのご応募をお待ちしておりますヽ(*^∇^*)ノ

公式facebook「100いいね!」突破☆

こんにちは☆
寒さがだんだん増してきたこの頃ですが…
紅葉が今まさに、見頃を迎えています!! (*´∀`*)ノ
20141128blog01.jpg
私は先日、京都市東山区の高台寺にいってきましたが、
それはもうすばらしい光景でした。
水面下に写った景色がまたきれいで、
違うスポットのライトアップも是非見に行きたいと思っています。
20141128blog02.jpg
特に12月はライトアップをする紅葉スポットが
増えてきますので、是非みなさんもチェックしてみてください☆

本日はみなさまに、もう一つお知らせがございます!!!
100.gif
おかげさまでエルハウジング公式facebookの
「いいね!」が遂に100人突破!!

みなさま応援ありがとうございます∩(´∀`∩)(∩´∀`)∩
100人以上の方のあたたかい「いいね!」に一同感謝の気持ちでいっぱいです!!
これだけ多くの方に見ていただけて、すごく嬉しいですヾ(=・ω・=)o

これからも「200いいね!」を目指して、楽しくて、
少しでもお役に立てる記事を投稿していこうと思います。
これからも応援宜しくお願いします。

fb_btn.gif

フローラの記念写真

こんにちは!
昨日、エルハウジングがオフィシャルパートナーを努める
日本女子プロ野球リーグの方が本社へ来店されました。

先日、開催された日本女子プロ野球リーグ『女王決定戦』で
優勝したチーム・フローラの記念写真をもってきてくださったのですヽ(*´∀`*)ノ.+゚
20141126blog02.jpg
手作り感のあるフレームがまたいいですね!!!
フローラのみなさん、とてもいい笑顔です☆
20141126blog01.jpg
地元チームが優勝したことは、私たちも嬉しい限りですヾ(*・ω・*)o

写真は本社で大切に飾りたいと思います☆
これからもエルハウジングは日本女子プロ野球リーグを応援します!

一緒に日本女子プロ野球を応援してくださった皆様も
本当にありがとうございましたヽ(*^∇^*)ノ
また公式戦の開催など、ブログやfacebookを通して
お知らせしていきたいと思います☆

これからもブログやfacebookの更新をお楽しみくださいヾ(=・ω・=)o



住宅施工例を更新しました。

こんにちは☆
昨日まではいいお天気の3連休でしたが、
今日からは明日にかけて雨が降り続きそうです(´・ω・`)
みなさま、通学・通勤時に電車の中に
傘などお忘れ物のないようご注意ください☆

さて、エルには嬉しいニュースが♪この3連休で
【セントフローレンスタウン樫原杉原町】と
【セントフローレンスタウン上桂森下町】を完売致しました。

ありがとうございました。

また、11月中に住宅施工例ページを
大きく更新しましたのでお知らせします!

今も分譲中の
【セントフローレンスタウン上賀茂西上之段町】と
【セントフローレンスタウン梅津北川町】を追加しました。

【セントフローレンスタウン上賀茂西上之段町】の間取りは
広々としたリビングを見渡せる対面式キッチンを採用しています。
上部吹き抜けのあるLDKは開放感があり、
採光・通風にも優れ、明るい空間を創り出しています。
20141125blog01.jpg
洗面台は1階に2箇所あり、トイレ前の洗面はお客様用におすすめです。
水廻りでも木材を使用したり、インテリアを飾ると洗面台だけでも
個性が出るので、見ていて楽しいです。
20141125blog02.jpg

【セントフローレンスタウン梅津北川町】には
「収納上手」なモデルハウス堂々完成!
各室にクローゼットや棚、カウンターなどあらゆる収納が充実しています。
是非、現地でお確かめください☆

リビングにはご家族とコミュニケーションをとりながら
お料理ができる嬉しい対面式キッチンを採用ヾ(●´∀`●)
20141125blog03.jpg
浴室にはクローバーの可愛らしいバスパネルを取り入れました。
毎日、手足を伸ばしてゆったりとしたバスタイムが楽しめそうです。
20141125blog04.jpg
梅津北川町は緑豊かな京都市右京区の分譲地です。
前面道路は人と車に配慮した6m以上、
分譲地の裏は空地なので、開放感があり採光・通風に優れています。
20141125blog05.jpg

物件フォトギャラリーを掲載していますので、是非ご覧くださいヽ(≧∀≦)ノ
◇住宅施工例はこちら

京都水族館『アクアリウム・ファンタジー』開催

こんにちは☆
エルハウジングが法人サポーターを努めております
京都水族館からのお知らせです。
2014年11月21日(金)〜2015年1月12日(月・祝)の期間、
京都水族館にてクリスマス・冬休みの特別企画として、
『アクアリウム・ファンタジー〜いのちのかがやき〜』を開催します。

『アクアリウム・ファンタジー〜いのちのかがやき〜』では、
関西地区の水族館では初となる、3Dプロジェクションマッピングを
「京の川ゾーン」「大水槽」「海洋ゾーン」の3か所で実施しますヽ(*^∇^*)ノ

「大水槽」では『生命の誕生、現在』をテーマに、
海の中で生まれた新たな生命が、クラゲやマンタに出会いながら、
過去や未来の海中を冒険する映像を、
「大水槽」の上部に設置した高さ約3m×幅約7mの大画面に投影します。

半透明の画面に投影することで、実際に「大水槽」で暮らすいきものと、
プロジェクトマッピングの映像とのコラボレーションを
お楽しみいただけますヾ(。・ω・。)


「京の川ゾーン」では『太古の時代、過去』をテーマに
オオサンショウオウたちが活発に動き回り、
壁を歩き回る迫力ある映像をご覧いただけます☆
「海洋ゾーン」では『宇宙、未来』をテーマに
宇宙旅行の雰囲気を醸し出した映像を楽しめます☆

さらに「京の里山ゾーン」では、冬の里山に潜むいきものたちの
“いのち”を表現したライトアップを実施します。
※点灯時間:17:30〜20:00
LED のスポットライトや水中照明のあかりで、
水といのちのつながりを体感いただけます(人*´∀`)+

この冬は、京都水族館で繰り広げられる
3Dプロジェクションマッピング『アクアリウム・ファンタジー』の映像と
里山のライトアップによる幻想的な空間を、
ぜひお楽しみくださいヽ(○`・v・)人(・v・´●)ノ

◆京都水族館のホームページはこちら
aquarium01.jpg
aquarium02.jpg

消費税引上げと新制度

こんにちは☆
最近ニュースでよく耳にする『消費税』についてですが…
みなさまは新聞やニュースをご覧になられましたか?ヾ(*・∀・`)

平成2014年4月1日に消費税が5%から8%に引き上げられ、
さらに平成2015年10月1日には10%に引き上げられる予定でした。
しかし、安倍晋三首相は昨日(18日)、
来年10月に予定された消費税率10%への引き上げ
2017年4月に1年半先送りすると正式に表明しました。

また消費税8%に増税された今年は、消費増税に伴い、
新制度「すまい給付金」や「住宅ローンの減税」など
消費増税後の住宅取得の負担を少しでも減らす対策がたてられました。

本日は改めて、住宅購入の負担を減らす
『消費増税後の新制度』について簡単にご説明させていただきます(*・v・*)

▼▼▼住宅ローンの減税▼▼▼
住宅ローンの金利負担を減らすため、
年末のローン残高の1%を所得税・住民税から控除する制度です。
10年間継続して控除を受けることができるので、大きな減税効果があります!
最大控除額が20万円より40万円に拡充されるとともに、
平成29年12月の住宅のご入居まで期間が延長されることとなりました。
住宅ローン減税の申請方法は、入居した年の翌年の確定申告時に、
税務署に必要書類を提出します。
なお、給与所得者の場合、2年目からは勤め先にローンの残高証明書を提出することで、
年末調整で控除を受けることができます(*´∀`*)ノ
20141119blog02.gif
資金計画や住宅ローンのついてはエルの「住宅まめ知識」ページをご参照ください。
◆住宅まめ知識ページ

▼▼▼すまい給付金▼▼▼
消費増税後の新たな対策です。
増税後に住宅を取得される方の負担を軽減するため、
新しく制定された現金を給付する制度です。
すまい給付金制度は、住宅ローンの減税による負担軽減の効果が
十分に及ばない収入層
に対して、住宅ローンの減税と合わせて
増税による負担の軽減をはかるものです。
消費税8%現在では収入に応じて最大30万円が受け取れます。
▼すまい給付金のイメージ
20141119blog01.gif
すまい給付金は、住宅を取得し登記上の持ち分を保有するとともに
その住宅に自分で居住する方で、収入が一定以下の方が対象になります。

購入住宅は新築住宅だけでなく、中古住宅(個人間売買除く)も対象です。
取得住宅の持分を共有していれば、配偶者の方でも受け取ることができます。
給付対象となる住宅の要件は、
@引き上げ後の消費税率が適用されること
A床面積が50u以上であること
B第三者機関の検査を受けた住宅であること
等がございます。

新築住宅、中古住宅により要件が異なりますので、
「住宅まめ知識」ページで掲載している表にてお確かめください。
◆住宅まめ知識ページ

住まい給付金は現金での住宅購入も対象となりますが、
現金での住宅購入の場合、住宅ローン利用者の用件に加えて、
年齢が50歳以上で収入額の目安が650万円以下の方、
フラット35Sの基準を満たす住宅が対象となります。

申請方法はすまい給付金事務局に申請します。
申請期間は住宅の引き渡しから1年以内が期限です。
申請後、約1.5〜2ヶ月で現金が振り込まれます。
申請は、世帯ごとではなく取得住宅を
所有している人(持分保有者)単位で必要ですヾ(●・v・人・v・○)ノ

20141119blog03.gif
いかがでしたか?
他にも投資型減税(現金取得者向け)やフラット35などの
制度についても「住宅まめ知識」で掲載しておりますので、
是非参考にしてくださいねヾ(●´∀`●)

◆資金計画・住宅ローンの住宅まめ知識

新規物件☆セントフローレンスタウン壬生中川町

こんにちは!
11月15日は日本女子プロ野球リーグ女王決定戦がありました!
京都のチーム『フローラ』と東地区代表『アストライア』が対戦し、
見事『フローラ』が8対7で、2014年女王に輝きましたヽ(*´∀`*)ノ.+゚

みなさま、応援ありがとうございました。

さて、本日は新規物件
【セントフローレンスタウン壬生中川町】をご紹介します!
壬生中川町は4Wayアクセスの希少な駅近物件です。

JR嵯峨野線、地下鉄東西線「二条」駅より徒歩10分、
京福電鉄「西大路三条」駅より徒歩9分、
地下鉄東西線「西大路御池」駅より徒歩11分、
阪急京都線「西院」駅より徒歩12分の分譲地です。

まさに、通勤通学にとっても便利な物件ですヾ(*・ω・*)
京都方面はもちろん、大阪方面にもスムーズにアクセス可能♪

さらに、朱雀第六小学校まで徒歩13分、
朱雀中学校まで徒歩1分というお子様の通学も楽々です。

スーパーやコンビニ、ショッピングセンターなどの
周辺環境も充実していて、
ViVi二条にはTOHOシネマズが入っているので映画も楽しめます☆

ちなみに、TOHOシネマズ二条では、エルハウジングのCMが放送されているので、
是非チェックしてくださいねヾ( ^ω^)ノ

こちらの新築一戸建住宅は
ゆとりのある18帖LDKやタタミコーナー、
収納豊富なウォークインクローゼットがある間取りなど
A〜Cプランご用意しております☆

詳細はお問い合わせください(*・∀・*)

▼物件詳細はこちら
2014blog01.jpg

京都初☆癒しの邸新発売

こんにちは!
今日はエルハウジング初の住宅設計、
そして京都初の暮らしに癒しをもたらす
ファイテンルーム標準装備の分譲地をご紹介しますヾ(=・ω・=)o

新規物件
【セントフローレンスタウン上賀茂中ノ河原町】
京都初!暮らしに癒しをもたらすファイテンルーム標準装備の全7区画の分譲地です。
世界のトップアスリートが認めたファイテンの技術で
さらなる安らぎ、くつろげるリラクゼーション空間をご提案します。

ところで皆さんは「ファイテンルーム」をご存知でしょうか??
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ファイテンルームとは
金属をナノレベルで水中に分散させる
ファイテンのアクアメタル技術です。
「ファイテンルーム」はファイテンの水溶化メタン技術により
チアンをナノレベルで水中に分散した
「アクアチタン」を壁紙・畳・フローリングワックスに
含浸することにより、心身を本来のリラックス状態へとサポートします。
20141115blog01.jpg
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ファイテンはさまざまな用途での商品を開発していますが、
京都でファイテンルーム仕様の分譲地を販売するのは
エルハウジングが初めてなのです。
▼写真はファイテンルームKYOTOのお部屋です。
20141115blog02.jpg
さらにファイテンについて知りたいからはこちらヾ(●´∀`●)
◆ファイテンの公式サイトはこちら

さらに、こちらの新築住宅は
全区画自由設計採用で自分好みの快適空間を実現できます。
理想のライフスタイルをお聞かせください。

上賀茂中ノ河原町は京都市北区にある賀茂川沿いの分譲地です。
現地からはのどかな山並み風景が一望でき、
南西向きのプライベートスペースは通風・採光に優れています。
20141115blog03.jpg
南側にある賀茂川沿いの遊歩道は緑に溢れ、
春は桜並木を楽しむことができます。

リラックスできる癒しの住空間と
緑にあふれる開放的な分譲地です。


京都上賀茂で癒しに包まれた生活を
はじめてみませんか?

エルハウジング初の「癒しの邸」是非、お問い合わせください。
上賀茂で近隣のモデルハウスが内覧ですので、
住まい体感もお楽しみください。

▼物件詳細はこちら
20141115blog04.gif

賃貸入居者募集キャンペーン☆

こんにちは!
急に冬らしく気温が下がって寒くなりましたねΣ(゚д゚ノ;)ノ
京都では各地で紅葉が見頃を迎えていますが、
あたたかい格好をしてお出かけくださいね!!


さて、本日はエルハウジングの賃貸管理部からのお知らせです(*・v・*)
ただいま、賃貸物件のモデルルームを設置して
入居者募集キャンペーンを実施しております。
20141114blog02.jpg
今なら、仲介手数料0円!
アクセント壁クロスが選べます(人*´∀`)+
※キャンペーン対象物件に限ります。

▼ヴェール柊モデルルーム写真
20141114blog01.jpg
20141114blog03.jpg
▼グリーンハイツ東山モデルルーム写真
20141114blog04.jpg
▼ルミノア梅津モデルルーム写真
20141114blog05.jpg
20141114blog06.jpg
20141114blog07.jpg
▼キャンペーン対象物件はコチラ
@ヴェール柊(空室5)/中京区高倉通御池下る 
Aグリーンハイツ東山(空室5)/東山区泉涌寺山内町 
Bルミノア梅津(空室3)/右京区梅津段町 
Cアーバンハイツ(空室3)/中京区壬生上大竹町

身近な方でお部屋探しをされている方がいらっしゃいましたら、
是非お声かけ、ご紹介ください!!

キャンペーン物件以外でも、たくさんお部屋がございます(^^)!
ご不明な点などございましたらお気軽にご相談くださいね。

お問い合わせは
エルハウジング西大路駅前店
TEL:075-662-8851

▼賃貸物件検索サイトはこちら
btn_rent.jpg

女子プロ野球リーグ女王決定戦フローラ勝利!

こんにちは!
11月8日(土)は女子プロ野球リーグ女王決定戦
『フローラ(京都)VSアストライア(埼玉)』戦がありました。

試合結果は地元京都の女子プロ野球チーム「フローラ」が
6対0と快勝し、女王に大手をかけました!ヾ(゚∀゚ゞ)

来週の埼玉での試合も頑張ってほしいです☆

そして、お楽しみの女子プロ野球のイベント
「つなげキャッチボール」ですが、今回はバージョンアップして…
ギネス世界記録にチャレンジ!をすることになりました!

11月8日(土)は5回裏イベントに
「つなげキャッチボール」よりバージョンアップした
「女子プロ野球PRESENTS ギネス世界記録に挑戦!」
西地区予選が行われ、西地区代表が決定しました。

※つなげキャッチボールとは9人制チームで
3分間連続でキャッチボールの回数を競うイベントです。

つなげキャッチボールでは
チーム・エルハウジングは西地区で第1位の成績を残しておりますが、
残念ながら、この日は営業日のため出場することはできませんでした(*´・ω・`*)
■つなげキャッチボールの成績順位はこちら(130回記念)

まだ、エルハウジングの130回記録を更新するチームは現れていませんが、
「ギネス世界記録に挑戦!」では、一体どのチームが優勝するのでしょうか(人*´∀`)+
試合と同時にイベントも楽しみです。

環境整備の日

こんにちは!
今日は月に一度の環境整備の日でした(*´∀`*)ノ
チームごとに別々の分譲地へゴミ拾いや草抜きをしました。
草抜きをして少し腰が痛いです(笑)
20141107blog03.jpg
20141107blog04.jpg
環境整備の様子はCSR活動ページでもご紹介させていただいております☆
◇環境整備活動ページはこちら

私は京都市山科区の分譲地「四季彩未来区ガーデンズ」に行ってきました!
続々ご成約いただいている四季彩未来区は全146区画のビッグタウンです☆

外観さまざまな新築住宅が次々と建てられ、街並が完成してきています!
よ〜く分譲地内を見ていると、
屋根の形はきれいな三角屋根のお家が多く、
外観の色、形状はさまざま☆

扉の色はナチュラルなベージュやモダンな緑色だったり、
開閉の仕方もドアタイプと引き戸タイプと
ご家族のお好みのよって選べます☆(*・v・*)
20141107blog01.JPG
みなさんの理想のお住まいが見つかると嬉しいです。
四季彩未来区ガーデンズは今週末もモデルハウス内覧会を開催致しますので、
是非、現地へお越しくださいね。
20141107blog02.jpg
そして、今週末はセントフローレンスタウン南太秦には、
カフェバスと弊社のマスコットキャラクター「エルちゃん」が、
亀岡市篠町の分譲地「セントフローレンス ディアグランデ〜ニジイロノマチ〜」には、
移動動物園がやってきます♪

イベント満載のエルのオープンハウス・現地説明会へ
是非家族みなさんでお越しください!

◇オープンハウス・現地説明会はこちら

硬式野球部発足から満5ヶ月☆

こんにちは!
今日は全国各地のキャラクターが人気を競う
「ゆるキャラグランプリ2014」がありました。
数多いキャラクターの中、
京都府宇治市のご当地キャラクター「チャチャ王国のおうじちゃま」
関西トップとなる5位に輝きましたヾ(●´∀`●)

強豪がひしめく中で京都のキャラクターが念願のトップ10入りを果たしました☆
いつか、弊社のマスコットキャラクター「エルちゃん」も
ゆるキャラグランプリに出場したいな☆と思っています。。。

20141105blog00.jpg
さて、今日は硬式野球部の練習日です!
お天気もよくてポカポカした中での練習でした∩(´∀`)∩
20141105blog01.jpg
運動の秋、読書の秋、食欲の秋…と言いますが、
エルの社員の場合、「食欲の秋」が強いのか、
この頃、体重や体型を気にする方がチラホラ…Σ( ̄ロ ̄lll)
20141105blog02.jpg
20141105blog03.jpg
しかし、難なく練習をこなれるようになってきたエルの野球部員たちです。
最初は筋肉痛だったり、日焼けしすぎたり、
力の入りすぎか、バッティング練習で
まさかのバットを折ってしまった部員もいましたが!!ヽ( ゚∀゚)ノ
20141105blog04.jpg
なんとか、野球部発足から満5ヶ月が経ちました☆
みなさま、これからも応援よろしくお願いします。

亀岡に移動動物園がやってくる☆

こんにちは!
本日はオープンハウス/現地説明会情報を更新しました。
今週末11月9日(日)は、
セントフローレンスタウン南太秦にカフェバスがやってくるほか、
亀岡には可愛らしいゲストがやってくることが決まりました(*´∀`*)ノ
20141104blog01.jpg
ディアグランデ〜ニジイロノマチ〜に移動動物園がやってきます!
日時:11月9日(日) AM10:00〜PM5:00
テレビにもでたことがある「みんなのふれあい堀井動物園」
可愛い動物たちとふれあうことができます。
20141104blog02.jpg
20141104blog03.jpg
20141104blog04.jpg
20141104blog05.jpg
ニジイロノマチは亀岡市東の玄関口にある分譲地です。
京都市内へは車で12分でスムーズなアクセスが可能ですヾ(●´∀`●)
今、注目の「イオンモール京都桂川」も車で16分!!

「街のスケール」と京都市内では得がたい「ゆとりの数々」をご体感ください☆
ひろいお庭がある家具付のモデルハウスが内覧可能です。
20141104blog06.jpg
当日は動物たちとふれあいを楽しみながら、
モデルハウスの内覧が可能です。
是非、お子様連れで亀岡へ遊びに来てください☆

◇物件詳細はこちら

◇モデルハウス内覧会のご予約はこちら

Profile

株式会社エルハウジング
京都の新築一戸建分譲住宅・宅地分譲なら(株)エルハウジング。グループ一貫体制がつくり上げる確かな実績と信頼で、人と社会のかけがえない「しあわせ」のために、家づくり・街づくりにおいて「心地よさ」を追求します。

New Entries

Categories

Archives(816)

Link

Search